黑丝 做爱 ☏金茂棠前| 宝山金茂棠前官方售楼处发布: 投资置业两符合|住宅|杨行|户型图|舒徐雅居新篇章

宝山杨行板块黑丝 做爱，19号线TOD地铁盘——金茂棠前展望推售建面约85-175㎡2-5房展望3月份通达展厅、4月通达示范区、5月首开！

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户型图赏鉴

（历程稿，以诞生商发布为准）

建面约85㎡2房2厅1卫，共约96套，3梯6户，每一层齐有连廊，层高约3.1米。

预留分户S墙蓄意，可开释厨房雪柜空间，主卧朝南厅朝南，次卧南北均有明窗，南北通透性略差一些，中间套北向有连廊影响。

建面约96㎡3房2厅1卫，共约176套，1梯2户，仅局部楼层有连廊，层高约3.1米;三开间朝南，零丁餐厅空间，南北通透，次卧与客厅双阳合相识。

建面约107㎡3房2厅2卫，中间套户型，共约298套，1梯2户，仅12F、15F有连廊，层高约3.1米。

经典飞机式户型，三开间朝南，南北通透，南向双阳合!

建面约107㎡3房2厅2卫，边套户型，共约131套，1梯2户，无连廊影响，层高约3.1米。

经典飞机式户型，三开间朝南，南北通透，南向双阳合!

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建面约117㎡3房2厅2卫，边套户型，共约183套，1梯2户，无连廊影响，层高约3.1米，该户型与107边套户型形状其本一致，主要折柳是117户型为小横厅蓄意。

建面约133㎡4房2厅2卫，共约101套:2梯2户，无连廊，零丁电梯厅及零丁入户玄关，四开间朝南，南北纵贯，户型依然相比可以的，

建面约152㎡4房2厅2卫，共约101套，2梯2户，无连廊，该户型属于133户型的进阶版块，形状基本致，152户型一齐为边套，主卧为270°转角飘窗。

建面约175㎡4房2厅3卫，共约32套，2梯2户，无连廊，零丁电梯厅，四开间朝南，双套房。

土拍归来及计较

2024年12月30日，金茂&宝冶以31.15亿元竞得宝山区BSP0-0801单位13A-01、02aA-04地块。

地块四至畛域：东至13A-02地块，南至湄宝路，西至铁德路，北至湄浦路。

花样地处宝山杨行板块，是19号线宝山站（在建）TOD轮廓体地块。地块用途为交易、住宅、办公、餐饮货仓搀杂，其中13A-01为住宅，容积率2.3，装修尺度2500元/㎡。

左证蓄意决策显现，地块拟建16栋16-17层高层住宅，以及社区配套，可售住宅体量最初1100套。

此外，从公示的触及计较中，可以看出，社区里面大地留有泊车位，并非十足东说念主车分流小区；

部分楼栋首层架空，计较下千里式庭院以及地下会所。

楼间距约30.37-37.23米，以保证填塞的采光视线。

生涯配套

交通方面：杨行项指标地舆位置先天不足，除了毗邻19号线外，距离轨说念交通3号线铁力路站约1.1公里。此外，邻近还散播着多条公交知晓及逸仙高架、同济高架等快速通说念，岂论是巨匠交通依然自驾出行齐特殊便利。这种优厚的交通要求为居民提供了极大的出行方便，同期也增强了该区域的诱导力。

老师方面：老师是每个家庭关注的重心之一。杨行区域内领有上海大学附属宝山异邦语学校、上海城建办事学院以及宝山华曜实际学校等优质学校资源，大要爽气从幼儿园到高中不同庚齿段孩子的学习需求。优质的老师资源不仅大要促进孩子们健康成长，也进一步晋升了通盘社区的文化氛围和居住价值。

医疗方面：关于居民而言，浅显的医疗办事雷同至关贫穷。本花样方位位置聚拢上海中冶病院，这是一家集医疗、造就、科研于一体的轮廓性三级甲等病院，大要提供全标的的医疗办事救助。完善的医疗配套让每一位居民齐能享受到实时灵验的健康关怀，大大晋升了生涯质料。

交易方面：跟着生流水平的提高，东说念主们对平方购物逍遥的需求也在不绝增多。行运的是，杨行地区内就有诸如上海宝杨宝龙广场这么的大型购物中心，采集繁密品牌商家，爽气破钞者千般化的需求。除此除外，还有千般超市、餐饮店等散播在邻近，确保平方生涯所需一应俱全。

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