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杨浦五角场中枢

黄兴广场（杨浦大厦）

建面约46-55-64-98-107m²

46平1+1房

55平2+1房

64平2+1房

98平3房

107平3+1房

均价5.4万/m²总价480万起

一、基础参数

技俩称呼：黄兴广场（杨浦大厦）

建树商：奥捷房地产（上海）有限公司

物业地址：杨浦区黄兴路2005弄2号

物业公司：上海欣晨物业搞定有限公司

产权年限：50年（1992年12月24日-2042年12月24日）

拿地技能：1992年12月24日

兑现年限：2006年

交房技能：2022年3月31日前

交房尺度：精装、软装全配

总层数：23层

在售楼层：22楼

在售面积：46/55/64/98/107m²。

在售户型：1+1户型/2房/2+1户型/3房

层高：3米

梯户配比：3梯12户。

泊车资：15元/天

水费：5.0元/吨

电费：1.5元/度

杨浦坐拥上海四大城市副中心之一，十大买卖中心之一的江湾五角场；上海第三代海外社区新江湾城；产值丰厚的环同济学问经济圈。经济实力相称浑朴，是如今上海发展的典范区，亦然中心城区北部富东说念主最云集的地区。

可售楼层房源平面图

技俩位于杨浦区黄兴路2005弄2号，总建筑面积约1.3万m²，由两栋建筑构成，本次推售为2号楼22层整层房源，也即是次顶楼，属于黄金楼层，可售房源仅12套，左近的住宅二手均价在9-12万每平，而技俩均价仅售5.4万每平，不到住宅的一半，妥妥的价钱凹地，租借商场方面，技俩左近一房月房钱7500元、两房月房钱在12000元。

全户型图赏鉴

杨浦区算作上海市东说念主口聚集的中心城区，高校和科研院所比拟聚积，当下的五角场，大概在上海各区各式比拼中不落下乘，靠的是后天不良的高校云集资源上风、丰富的商圈、方便的交通。

技俩紧靠内环、中环等城市骨干说念，左近近50万平米的大型抽象买卖层出叠起，板块经济升起在即，在区域优惠战术的扶捏下，依托复旦、同济，财经等十余所名校科研所的优胜东说念主才气和效应，变成了学问型、创业型企业的聚拢，发展出路十分优胜。

技俩左近配套

交通配套：地铁：10号线五角场站约500米

公交：8路、60路、80路、90路、118路、819路、842路等

自驾：5分钟上内环高架，3分钟上中环高架。

生计配套：超市大卖场、黄兴路大润发800米，五角场商圈1.2公里：五角场商圈有万达广场，百联又一城，巴黎春天，悠迈生计广场，金储闲适广场，合生汇等。

医疗配套：杨浦区控江病院、三甲交大附庸新华病院、第二军医大学东方肝胆病院、长海病院、市东病院、上海市肺科病院、杨浦中心病院、上海市第一东说念主民病院

上海第二军医大学附庸长海病院

教导配套：大学：复旦大学邯郸校区，同济大学，上海财经大学，上海体育学院，上海理工大学，上海电力大学等高等院校环绕。

中学：复旦附中、交大附中、控江中学、杨浦高等中学、同济大学第一附庸中学、上海理工大学附中、市东中学、华夏中学、上海市少云中学、异邦语大学附庸双语学校等。

小学：杨浦区二联小学、控江二村小学（本部）、上海市育鹰学校中小学部。

生态闲适：距离62.4万方黄兴公园800米；

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