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建发联发·青云上萝莉 胜利女神：nikke

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450万起入住浦东的置业良机

三站金桥 双轨交

【建发|联发·青云上】

建面约95/116㎡焕新三房

开盘热销中

建发|联发·青云上

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Part. 1

双轨环绕 价钱更诱东说念主

为何说是同级别新址中更诱东说念主的形势？咱们分2个层面来看：

第一，扫数2023年浦东约450万起的新址供应占比仅约4.61%，其中轨交盘更是0供应。（数据起原：网上房地产）

而「建发联发·青云上」，是当今浦东少有的约450万起的轨交盘。关于预算处于这个区间的购房者来说，脱色错过。

板块内已有地铁9号线，四肢上海东西轨交的交通动脉之一，地铁9号线的沿线商圈能级卓绝高，不错到达金桥、陆家嘴、徐家汇、漕河泾等科创产业高地。

而在建的轨交崇明线则进一步高效镶嵌金桥及浦东地区的轨交收罗。

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崇明线深切走向图图，图源上海崇明官微

崇明线还是在建，预测2027年建成通车（起原：上海发布）。届时从凌空北路站2站即可到达申江路站，换乘12号线；3站到达金吉路站，可换乘9号线。崇明线+12号线+9号线，曹路与浦东和上海市区各个进军节点建立了快速连气儿！

轨交深切流露图，仅供参考

“含金量”如斯之高的地铁盘，当然成为了购房者眼中的“香饽饽”！

第二，无论是同价钱段对比，如故同纬度对比，项观点价钱上风都十分彰着！

从「建发联发·青云上」地块，直线距离约800米（百度舆图测距）即达凌空北路站，2站到申江路站和金鼎六合！令东说念主震恐的是，两站轨交，新址价钱差了近3万/㎡!（起原：网上房地产）

流露图，仅供参考

金鼎六合配套住宅金鼎阅府，新址备案价钱7.95万/㎡，而「建发联发·青云上」联动价仅5.15万/㎡！2站轨交，新址价钱差2.8万/㎡！按照一套100㎡的屋子换算，总价差约280万！（起原：网上房地产）这份性价比，「建发联发·青云上」从拿地那一刻，就占据了上风！

流露图，仅供参考

「建发联发·青云上」房地联动价约5.15万/㎡，总价仅约450万起。这个区位和交通捷经过，比拟于总价400-500万级位于浦东南部板块的形势来说，更有性价比！

流露图，仅供参考

「建发联发·青云上」直线距离外环仅约3公里，通过北侧的五洲大路可直抵中环。在当今浦东外环旁区域的新址价钱体系中，三林约10万+、周浦约6万+、康桥约6.6万+、唐镇约7万+（起原：左证网上房地产公示数据整理）。从区位上来看，该形势不错匹配约600-1000万才有的地段价值。

建发|联发·青云上

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Part. 2

产业助力 配套更丰盛

其实，该形势从拍地开动，就受到了等闲的怜惜，多达13家主流房企参与竞拍！其中枢原因在于产业的加执，以及配套的锻真金不怕火！

形势被张江、金桥、外高桥三大产业高地环伺：

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流露图，仅供参考

张江，世界级的大产业区！金桥，以商务办公、文化失业、会议展示、创意研发、生态游憩为主邀功能的城市副中心。这片区域无论是产业量级、能级如故定位高度，都是并列张江的存在。

金桥设备区成果流露图，图片起原公众号金桥集团

外高桥，四肢宇宙首个"国度入口贸易促进翻新示范区"和上海国外航运、贸易中心的进军载体，成立了包括森兰、碧云联洋等一众国外住区。

三大重磅产业区的助力，使得「建发联发·青云上」的翌日让东说念主无比期待！而脚下板块内的糊口配套在多年的精英东说念主群导入和城市发展之下，已然十分红熟！

交易资源：形势直线约800m即是恒越荣欣广场，得志频频糊口所需；再往南还有曹路宝龙广场和TOD交易概括体——招商花坛城。招商花坛城将引入星轶影城、NITORI、卡通尼儿童乐土等主力店，覆盖了文娱失业、杰作超市、领略健身、亲子娱教等不同行态（信息起原公众号新曹路）。

招商花坛城成果图，图片起原收罗

除此以外，翌日通过崇明线2站即可到达金鼎六合，形势涵盖约28万㎡交易、180m地标双子塔、3500座中型演绎中心等业态。（信息起原公众号浦东发布）。

金鼎六合成果流露图，图片起原金桥集团官微

讲解方面：形势直线距离1km操纵（起原百度测距），汇注顾路幼儿园、海星幼儿园海鸣部、曹路打一小学、浦东复旦附平分校、浦东圭臬中学东校等优质基础讲解资源。（新址不答允学区，具体以本色委用为准）

实景图，图片起原浦东复旦附平分校官微

医疗方面：形势直线2公里以内不错到达，当今在建的三级甲等病院舟师军医大学第二附庸病院（上海长征病院）浦东新院。该院预测2023年底扫尾，2024年过问运营，一期将诞生成“与上海长征病院同质一体化运行的三级甲等概括性区域诊治中心”。（贵寓起原：公众号曹路糊口圈）

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