SWAG 7月北京二手房网签量超1.5万套 创下自前年3月以来新高

凭据北京住建委官网数据统计，7月北京二手房网签量为15575套，环比6月的14987套增长了3.92%。而比拟前年7月9718套的网签量，本年7月则是同比大幅增长了60.27%。北京二手房月度成交量创下前年3月后的新高SWAG，亦然16个月以来初度进步1.5万套。

6月26日，北京发布楼市新政，进一步裁减了需求入市门槛，灵验促进需求开释，对市集信心的提高作用显然，新政后第一个周末，北京二手房成交量显赫提高。

全国约炮

跟着成交的握续增多，市集的供求相关正在发生一些出动，凭据麦田房产数据统计，7月北京二手房（麦田粉饰楼盘）成交均价止跌企稳。议价空间方面，7月成交房源议价空间和6月比拟收窄0.35个百分点，二手房议价空间时隔半年头度收窄，标明新政后业主预期有所提高，让价意愿有所下落。

麦田房产方面示意，跟着近两个月二手房成交回暖，优质房源加快去化，7月份北京二手房挂牌总量握住下落，市集的供需矛盾有所缓解。但库存结构中，楼龄在20年以上的老屋子、90平以下小户型占比仍在6成近邻，刚需房源去化仍存一定的压力，当下北京二手房仍呈现出买方市集特征。

麦田房产合计，跟着时间推移，预测新政对市集的影响将会慢慢缓慢SWAG，加上炎暑天气影响，购房者外出看房意愿缓慢，8月北京二手房市集或参加诊治期。